Susan MATTHEY

Appartement - à vendre - 30900 Nîmes 395 000 € - 2703K

Appartement - À vendre - 30900 Nîmes
4 3 85,98 m²

Description

L'AGENCE REGARD VOUS PRÉSENTE dans un secteur très recherché, à l’abri de l’agitation cet appartement de 85,98 m2, sa terrasse de 27,72m2, 2 places de parking et cave.

Découvrez une opportunité rare : une résidence intimiste proposée en vente sur plan.

Une petite copropriété de seulement quelques appartements, du T2 au T4, pensée pour un nombre limité de privilégiés. Ici, le choix n’est pas celui de la quantité, mais celui de la qualité et de la tranquillité.

Chaque logement bénéficiera d’un agencement soigné, de volumes optimisés et de prestations de qualité. Tous les appartements seront prolongés par une terrasse ou un jardin privatif, ouverts sur un environnement paysagé, en lisière de garrigue. Un cadre naturel préservé, où le calme s’impose comme une évidence.

À quelques minutes à pied seulement des commodités, cette adresse conjugue sérénité et praticité au quotidien.

Acquérir aujourd’hui, c’est réserver sa place dans un lieu privilégié , avant même sa réalisation. C’est faire le choix d’un cadre de vie privilégié, dans un secteur où les opportunités se font rares.

Peu de lots. Un environnement recherché.
Une adresse qui ne restera pas longtemps disponible.

Pour plus de renseignements contactez FABIENNE CAMPELLO de l'Agence Regard

Performance Energétique

DPE vierge
logement très performant
A
B
C
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
DPE vierge
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Prix du bien 395 000 €
Prix hors honoraires 379 808 €
Honoraires à la charge du vendeur
4 % du prix du bien hors honoraires
15 192 €
Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence 2703K
Référence 7601495
Catégorie Appartement
Nombre de chambres 3
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 85,98 m²
Disponibilité 01/01/2028

Bâtiment

Année de construction 2027
Nombre de parking 2
Bien en copropriété Oui

Nom, catégorie & situation

Etage 1
Nombre d'étage 1

Equipements de base

Accès PMR Oui
Climatisation Oui
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) Air chaud

En chiffres

Surface chambre 1 11.51 m²
Surface chambre 2 11.51 m²
Surface chambre 3 14.39 m²
Nombre de terrasses 1
Surface du séjour 37.39 m²
Surface salle de bain 4.24 m²
Pièces (nombre) 4
Surface (Loi Carrez) 85.98 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Principales caractéristiques

Surface de terrasse 27.72 m²

Divers

Cave Oui

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat 2703K

Certificats énergétiques

Bien non soumis au DPE Oui

Visites

Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) .
Prendre contact pour le bien : 7601495

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