PIERRICK SENDRON DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT TRES LUMINEUX REPENSE EN 2023
Dans un quartier recherché de Nîmes, découvrez ce bel appartement lumineux de 83 m² aux volumes généreux.
Vous serez immédiatement séduit par sa pièce de vie conviviale de 28 m², composée d’un salon / salle à manger exposé sud-est, baigné de lumière, avec cuisine ouverte et accès au balcon, idéal pour profiter de moments de détente.
L’espace nuit, bien séparé, se compose de trois chambres de 11 m², 12 m² et 9 m², d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne ainsi que d’un WC indépendant.
Garage, cave et grenier complètent ce bien et constituent de véritables atouts dans ce secteur prisé de Nîmes, offrant de nombreux espaces de rangement.
Un bien lumineux, fonctionnel et rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un projet de résidence principale.
Pour plus de renseignements, contactez Pierrick SENDRON de l'AGENCE REGARD
Adresse :
- 30900 Nîmes
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 8 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2635 |
|---|---|
| Référence | 7326571 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 3 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 83 m² |
| Disponibilité | à convenir |
| Année de construction | 1960 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 8 |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 5 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Chaudière |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Interphone | Oui |
| Surface chambre 1 | 11.89 m² |
|---|---|
| Surface chambre 2 | 12.8 m² |
| Surface chambre 3 | 9.03 m² |
| Surface du séjour | 20 m² |
| Surface de la cuisine | 8 m² |
| Surface salle de bain | 5.57 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 83.02 m² |
| Surface balcon | 5.98 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1649 € |
|---|
| Surface de terrasse | 10 m² |
|---|
| Cave | Oui |
|---|
| Balcon | Oui |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 129.3 |
| Émission GES (émission CO2) | 27.5 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| Date de réalisation du DPE | 16/09/2020 |
| Standing | standard |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2635 |
