L'AGENCE REGARD VOUS PRESENTE CETTE MAISON DE VILLE A FORT POTENTIEL PROCHE DU QUARTIER JEAN-JAURES AVEC SA COUR INTERIEURE A L'ABRIS DES REGARDS.
Venez découvrir cette spacieuse maison de ville à rénover située vers le bas de l'avenue Jean-Jaurès. Elle offre plusieurs possibilités : une belle maison familiale, deux habitations ou possibilité d'une habitation avec une partie destinée à une profession libérale.
La maison s'ouvre en rdc sur un hall d'entrée qui distribue un accès à la cave, deux chambres, une salle d'eau avec wc, une cuisine, un wc indépendant, un salon/séjour et une autre cuisine.
L'étage comprend un palier, trois chambres, un wc et une salle de bain.
La toiture vient d'être entièrement rénovée, les huisseries et les volets ont été également remplacés ( Pvc double vitrage et volets roulants électriques).
La maison est destinée à être réinventée au gré de vos aspirations et de votre créativité.
Pour de plus amples informations n'hésitez pas à prendre contact avec Dominique Crété.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2672 |
|---|---|
| Référence | 7584525 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 120 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 140 m² |
| Surface du terrain | 208 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1940 |
|---|
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique |
| Surface chambre 1 | 13.02 m² |
|---|---|
| Surface chambre 2 | 11.1 m² |
| Surface chambre 3 | 13.7 m² |
| Surface chambre 4 | 13.74 m² |
| Surface chambre 5 | 16.2 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 23.15 m² |
| Surface de la cuisine | 10.75 m² |
| Surface salle de bain | 6.47 m² |
| Surface des caves | 25 m² |
| Surface salle de douche (surface (sdd1)) | 3.52 m² |
| Surface du hall d'entrée | 7.65 m² |
| Pièces (nombre) | 6 |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | PVC électriques |
| Taxe foncière (montant) | 2097 € |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse | 15 m² |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 205 |
| Émission GES (émission CO2) | 8 |
| Classe GES (classe de CO2) | B |
| Date de réalisation du DPE | 05/03/2026 |
| Cour | Oui |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2672 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Maison |
|---|
