Description
L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ CETTE AGRÉABLE MAISON DE VILLAGE D'ENVIRON 86M2 RÉNOVÉE AVEC COUR ET PARKING SITUÉE SUR AU COEUR DE REDESSAN
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une première chambre ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre, une salle d'eau et un second WC.
À l'extérieur, profitez d'un agréable espace comprenant une cour, un jardin et un cabanon, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis, profiter des beaux jours en toute tranquillité ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Accessible par un portail, cet espace permet également de stationner un véhicule, avec la possibilité d'en accueillir un second selon vos besoins.
Climatisée et équipée de la fibre optique, cette maison bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes.
Entièrement rénovée en 2021 et parfaitement entretenue depuis, cette maison ne nécessite aucun travaux. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises.
Une maison rénovée, fonctionnelle et prête à accueillir ses futurs propriétaires. Une visite s'impose !
Adresse :
15C Avenue de la Republique - 30129 Redessan
Performance Energétique
101kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*kg Co2 /m².an
émissions
(gaz à effet de serre)
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
Informations complémentaires
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Général
| Référence |
3032 |
| Référence |
7789945 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
90 m² |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Non |
| Surface habitable |
86 m² |
| Surface du terrain |
156 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Bâtiment
| Année de construction |
1949 |
| Nombre de garage |
0 |
| Carport |
Oui |
| Type de construction |
Béton |
| Nombre de parking |
1 |
| Bien en copropriété |
Non |
| Quote-part annuelle des charges (montant) |
0 € |
Equipements de base
| Accès PMR |
Non |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (Format/energie) |
climatisation |
| Double vitrage (type) |
Isolation thermique et acoustique |
| Interphone |
Oui |
| Videophone |
Oui |
| Adoucisseur |
Non |
Equipement extérieur
| Barbecue |
Non |
| Atelier |
Oui |
| Poolhouse |
Non |
| Annexe |
Non |
| Piscine |
Non |
| Citerne (eau) |
Non |
| Balcon |
Non |
| Fosse septique |
Non |
| Cour |
Oui |
| Atelier (surface) |
6 m² |
| Loggia |
Non |
| Arrosage automatique |
Non |
En chiffres
| Surface chambre 1 |
17 m² |
| Surface chambre 2 |
11 m² |
| Nombre de terrasses |
1 |
| Surface du séjour |
27 m² |
| Surface de la cuisine |
11 m² |
| Surface salle de douche |
7.2 m² |
| Atelier (surface) |
6 m² |
| Pièces (Nombre) |
3 |
Sécurité
| Volets |
Oui |
| Détails volets (type) |
électrique |
| Alarme |
Non |
| Concierge |
Non |
| Détecteur incendie |
Oui |
| Vidéo surveillance |
Non |
| Digicode |
Non |
Coûts & Frais
| Taxe foncière (montant) |
960 € |
Cadastre
| Section (-) |
AB |
| Référence(s) cadastrale (n°) |
392,393,394 |
Raccordements / Alimentation
| Citerne à mazout |
Non |
| Citerne de gaz |
Non |
| Point de charge pour véhicules électriques |
Non |
| Fibre Internet |
Oui |
Type de matériau & évaluation
| Matériaux de structure |
Béton |
| État de la toiture (appréciation) |
5 |
| État de la façade (appréciation) |
5 |
| Standing |
standard |
Équipements techniques
| Sauna |
Non |
| Panneaux solaires |
Non |
| Domotique |
Non |
À proximité de
| Magasins à proximité |
Oui |
| Écoles à proximité |
Oui |
| Transports en commun à proximité |
Oui |
| Plage à proximité |
Non |
| Centre sportif à proximité |
Oui |
| Autoroute à proximité |
Oui |
| Gare à proximité |
Oui |
| Crèche à proximité |
Oui |
Certificats énergétiques
| Classe DPE |
B |
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) |
101 |
| Émission GES (Emission GES) |
3 |
| Classe GES |
A |
| Bien non soumis au DPE |
Oui |
| DPE vierge |
Oui |
| Date de réalisation du DPE |
21/09/2024 |
Certificats / Attestations
| État parasitaire |
Non |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) |
Oui |
| Électrique |
Non |
| Gaz |
Non |
| Amiante vierge |
Oui |
Spécificités terrain
| Puit de forage |
Non |
| Terrain de pétanque |
Non |
