Maison - à vendre - 30114 BOISSIERES
644 000 € - 0035

Description

LUCAS PARRINELLO ET AMAURY RICHER VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE CETTE MAGNIFIQUE VILLA AU COEUR DE LA VAUNAGE.

Située au cœur de la Vaunage, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison développe environ 189 m² habitables sur une parcelle de 1 000 m², sans vis-à-vis.

Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon-séjour spacieux avec cuisine équipée ouverte, offrant un cadre convivial et moderne. Le rez-de-chaussée propose également un grand bureau ainsi que deux suites parentales, idéales pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre grandes chambres et d’une salle d’eau, offrant de beaux volumes adaptés à une vie familiale.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un cadre privilégié avec une grande piscine, une pergola bioclimatique, et un terrain arboré garantissant intimité et tranquillité. Un atelier vient compléter les annexes.

Côté prestations, la maison est équipée d’une climatisation réversible, d’un poêle à pellets, de panneaux solaires, d’un ballon thermodynamique, ainsi que d’un garage avec station de recharge pour véhicule électrique.
Elle dispose également d’un portail électrique avec visiophone, d’un système d’arrosage automatique et est édifiée sur vide sanitaire.

Une propriété complète, alliant confort, volumes et prestations modernes, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Vaunage.

Performance Energétique

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	0035
Référence	7642418
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	6
Nombre de salles de bain	3
Jardin	Oui
Garage	Oui
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	189 m²
Surface du terrain	1000 m²
Disponibilité	à l'acte