Description
Toit De Rêve vous présente cette magnifique villa T4 de 142 m² nichée sur les hauteurs recherchées de Frontignan, dans un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis.
Profitez d’un cadre de vie exceptionnel avec vue panoramique sur le mont Saint-Clair et la mer 🌊.
Édifiée sur un terrain d’angle de 512 m², entièrement paysagé et arboré, elle offre une piscine privée idéale pour des moments de détente en toute intimité.
À l’intérieur :
Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur
Grande cuisine moderne entièrement équipée
Deux chambres en rez-de-chaussée avec dressing
Salle de bains avec baignoire et douche
Cellier pratique
À l’étage :
Superbe suite parentale de 35 m² avec vue mer à couper le souffle.
Confort absolu : climatisation réversible gainable, pergola bioclimatique, grand garage.
À seulement quelques minutes des plages, commerces et axes routiers, cette villa allie modernité, sérénité et prestations haut de gamme.
Contactez Grégory au 06 18 86 14 44 dès aujourd’hui pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix.
Performance Energétique
87kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*kg Co2 /m².an
émissions
(gaz à effet de serre)
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
Informations complémentaires
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Général
| Référence |
297 |
| Référence |
7712116 |
| Catégorie |
Villa |
| Nombre de chambres |
3 |
| Nombre de salles de bain |
2 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
142 m² |
| Surface du terrain |
512 m² |
| Disponibilité |
immédiatement |
Bâtiment
| Année de construction |
2005 |
| Nombre de garage |
1 |
Coûts & Frais
| Taxe foncière (montant) |
2600 € |
Certificats énergétiques
| Classe DPE |
B |
| DPE (Kwh/m²/an) |
87 |
| Émission GES (émission CO2) |
3 |
| Classe GES (classe de CO2) |
A |
| Date de réalisation du DPE |
04/10/2025 |
