L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE À LANGLADE CETTE SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED, CONSTRUITE EN 2022, OFFRANT 114 M² HABITABLES SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN DE 1 100 M² AVEC PISCINE.
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Réalisée avec des prestations de qualité, cette villa séduit par son architecture moderne, ses volumes lumineux et son agencement parfaitement pensé. Elle dispose d'une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, d'un cellier, de quatre chambres dont une suite parentale, d'une agréable terrasse en bois ainsi que d'un garage.
À l'extérieur, le terrain de 1 100 m² accueille une superbe piscine de 10 x 5 m, pouvant être couverte et ainsi utilisée en toute saison. Un pool-house complète harmonieusement cet espace dédié à la détente, dans un environnement calme et privilégié.
Quelques aménagements extérieurs pourront être envisagés afin de personnaliser les lieux selon vos envies et de révéler tout le potentiel de cette propriété.
Une maison récente, conforme aux normes actuelles, alliant confort, modernité et qualité de vie, à découvrir sans tarder.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 3009 |
|---|---|
| Référence | 7781342 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 114 m² |
| Surface du terrain | 1083 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2022 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 6 |
| Bien en copropriété | Non |
| Accès PMR | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Interphone | Oui |
| Adoucisseur | Non |
| Barbecue | Non |
|---|---|
| Atelier | Non |
| Piscine | Oui |
| Fosse septique | Oui |
| Arrosage automatique | Non |
| Surface chambre 1 | 18 m² |
|---|---|
| Surface chambre 2 | 10.5 m² |
| Surface chambre 3 | 11.5 m² |
| Surface chambre 4 | 11.45 m² |
| Surface du garage | 14 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 42 m² |
| Surface buanderie | 4.56 m² |
| Surface salle de douche (surface (sdd1)) | 4.5 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Surface (Loi Carrez) | 114 m² |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | alu electrique |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Taxe foncière (montant) | 1104 € |
|---|
| Surface de terrasse | 15 m² |
|---|
| Classe DPE | A |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 40 |
| Émission GES (émission CO2) | 1 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Date de réalisation du DPE | 13/06/2022 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3009 |
