FABIEN & LOTFI DE L'AGENCE REGARD, EN CO-EXCLUSIVITE AVEC L'AGENCE C2I BY EFFICITY, VOUS PROPOSENT UNE VILLA TRADTIONNELLE T4 DE PLAINPIED AVEC GARAGE ET PISCINE SUR TERRAIN
Au calme et à l'abris de toute nuisance, sur une parcelle de 514 m², découvrez cette villa de plain-pied bâtie dans les années 90.
Dès l'entrée vous apprécierez une grande pièce à vivre de 40 m² avec cuisine meublée et équipée ouverte, le tout baignant de lumière et avec accès direct à la terrasse plein Sud.
Côté nuit, 3 chambres avec une salle de bains et un wc indépendant.
Un garage bien pratique de 23.40 m² comprends également un espace buanderie.
Côté extérieur : belle terrasse plein Sud donnant sur une piscine récente (3.70 x 6.50) et pool-house.
Aucuns vis-à-vis, permettant une vie à l'extérieur en toute quiétude.
Prestations confortables : climatisation réversible, double-vitrage, store-banne.
Prévoir rafraichissement.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2678 |
|---|---|
| Référence | 7579223 |
| Catégorie | Villa |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 85,7 m² |
| Surface du terrain | 514 m² |
| Année de construction | 1990 |
|---|---|
| Type de toit | Toit en forme de tente |
| Nombre de parking | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 11.27 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 10.05 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10.04 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 39.3 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | bois |
| Poolhouse | Oui |
|---|---|
| Piscine | Oui |
| Double vitrage | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | climatisation |
| Loué | Non |
|---|
| Magasins à proximité | Oui |
|---|---|
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Gare à proximité | Oui |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 120 |
| Émission GES (émission CO2) | 4 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Date de réalisation du DPE | 11/02/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2678 |
| Date de l'estimation | 08/01/2026 |
|---|
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | maison |
|---|
| Fibre Internet | Oui |
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