Toit De Rêve vous présente ce charmant studio de 21 m², situé au 3ème et dernier étage d’une résidence construite en 1973, dans le secteur recherché Hôpitaux-Facultés / Saint Eloi à Montpellier.
Libre de toute occupation et en bon état général, cet appartement non meublé bénéficie d’une exposition Ouest offrant une agréable luminosité.
Il se compose d’une pièce de vie lumineuse de 13 m², d'une cuisine, d’une salle de bains ainsi que d’un WC séparé. Vous profiterez également d’un balcon de 6 m², idéal pour vos moments de détente.
L’appartement est équipé d’une porte-fenêtre en PVC avec double vitrage, de la fibre optique, ainsi que d’un chauffage électrique individuel électrique. Une place de parking privative complète ce bien.
Son emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des universités et transports en commun (ligne 1 du tramway, et ligne 15 de bus). Un bien idéal pour un étudiant, un primo-accédant ou un investissement locatif.
Contactez rapidement Lucie au 07 66 25 49 62 ou par mail pour organiser une visite.
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 50 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 308 |
|---|---|
| Référence | 7712233 |
| Catégorie | Studio |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 21 m² |
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| Nombre de parking | 1 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 50 € |
| Taxe foncière (montant) | 859 € |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse | 6 m² |
|---|
| Nombre de terrasses | 1 |
|---|---|
| Surface du séjour | 13 m² |
| Pièces (nombre) | 1 |
| Surface balcon | 6 m² |
| Cave | Non |
|---|
| Classe DPE | F |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 451 |
| Émission GES (émission CO2) | 14 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Date de réalisation du DPE | 03/11/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 308 |
