EN EXCLUSIVITE CORINNE LAURENT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CE BEL APPARTEMENT DE PLAIN PIED TRAVERSANT AU GRAU DU ROI SECTEUR LE BOUCANET.
A seulement 5 minutes à pied des plages et dans un environnement calme, vous serez séduit par l'environnement de ce bel appartement traversant de 45m² en rez de jardin comprenant, une chambre, une belle pièce de vie avec son coin cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé.
Son jardinet privatif et sa place de parking privative devant l'entrée sont des atouts majeurs
Arrêt de bus, commerces et axes routiers à proximité immédiate.
N'hésitez pas à contacter Corinne Laurent pour toutes visites.
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 900 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 3231 |
|---|---|
| Référence | 7885268 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 20 m² |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 45 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1971 |
|---|---|
| Carport | Non |
| Nombre de parking | 1 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 900 € |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Climatisation | Non |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | Accumulateurs électriques |
| Bureau | Non |
|---|---|
| Cave | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Surface chambre 1 | 11.25 m² |
|---|---|
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 24.75 m² |
| Surface salle de bain | 2.75 m² |
| Pièces (Nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 45.35 m² |
| Taxe foncière (montant) | 722 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Balcon | Non |
| Cour | Non |
| Loggia | Non |
| Loué | Non |
|---|
| Alarme | Non |
|---|---|
| Concierge | Non |
| Digicode | Non |
| Magasins à proximité | Oui |
|---|---|
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Oui |
| Gare à proximité | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
|---|---|
| Domotique | Non |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 179 |
| Émission GES (Emission GES) | 20 |
| Classe GES | C |
| Bien non soumis au DPE | Non |
| DPE vierge | Non |
| Date de réalisation du DPE | 05/10/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3231 |
| Connection Internet | Non |
|---|
