MARIANNE SERVILE DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CET APPARTEMENT 6 COUCHAGES DE 28M2
Situé au 2ᵉ étage, cet appartement P2 vous séduira par son emplacement recherché, à deux pas du Seaquarium et à proximité des plages, commerces et animations du Grau-du-Roi.
Il se compose d’une pièce de vie avec petite cuisine, d’une chambre indépendante, d’un coin cabine avec lits superposés, idéal pour accueillir famille ou amis, ainsi que d’un balcon agréable pour profiter de l’extérieur. Résidence sécurisée - sans ascenseur - 75 € de charges de copro par mois -
Un garage complète ce bien, un véritable atout sur le secteur.
Que ce soit pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou un premier achat, cet appartement offre un beau potentiel dans un environnement très apprécié.
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 498 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2810 |
|---|---|
| Référence | 7601344 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Oui |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 27,54 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1982 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Carport | Non |
| Nombre de parking | 1 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 498 |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étage (numéro) | 4 |
| Climatisation | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Interphone | Oui |
| Surface chambre 1 | 6.23 m² |
|---|---|
| Surface du séjour | 11.65 m² |
| Surface de la cuisine | 2.85 m² |
| Surface salle de bain | 1.7 m² |
| Pièces (Nombre) | 2 |
| Surface (Loi Carrez) | 28.48 m² |
| Surface balcon | 2.9 m² |
| Taxe foncière (montant) | 650 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Balcon | Oui |
| Servitude | Non |
|---|
| Panneaux solaires | Non |
|---|---|
| Domotique | Non |
| Standing | standard |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2810 |
| Bien non soumis au DPE | Oui |
|---|---|
| DPE vierge | Oui |
| Date de réalisation du DPE | 02/04/2026 |
| État parasitaire | Oui |
|---|---|
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
| Électrique | Oui |
| Gaz | Non |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Agence |
|---|
