L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE PLAIN PIED DE 139M2 AVEC TERRASSE VUE GARRIGUE À SAINT GILLES
Dans un quartier calme en périphérie de Saint-Gilles, cette maison entièrement de plain-pied d'environ 139 m² habitables offre une vue dégagée sur la garrigue.
Le hall d'entrée avec placard dessert une chambre avec salle d'eau privative, puis un séjour de plus de 60 m² qui regroupe un salon et une salle à manger avec cuisine ouverte. Il donne sur une terrasse de plus de 100 m² face à la garrigue. Une belle chambre avec placard donne sur le jardin.
La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, une salle de bain et un WC. Toutes les chambres ont des placards, et un cellier complète les rangements.
Le terrain d'environ 150 m² est piscinable. Une place de parking est également à disposition.
La commune compte une école maternelle, une école élémentaire et un collège. Les gares de Générac et de Beauvoisin sont à moins de 10 minutes en voiture, et l'A54 comme l'aéroport Nîmes-Garons à moins de 5 km.
Le bien fait partie d'une copropriété de seulement 2 lots d'habitation.
Pour organiser une visite, contactez Clément FERNANDEZ de Agence Regard disponible 7j/7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 3213 |
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| Référence | 7889493 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 200 m² |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 139 m² |
| Surface du terrain | 200 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Taxe foncière (montant) | 1500 € |
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| Loué | Non |
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| Classe DPE | C |
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| DPE (Kwh/m²/an) | 135 |
| Émission GES (émission CO2) | 4 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Bien non soumis au DPE | Non |
| DPE vierge | Non |
| Date de réalisation du DPE | 10/04/2023 |
| Pièces (nombre) | 5 |
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| Numéro de mandat | 3213 |
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