JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE À LA VENTE CET APPARTEMENT P3 SITUE DANS ENTRE LES ARENES ET LA MAISON CARREE DANS UNE RESIDENCE DE STANDING.
Situé entre la Maison Carrée et les Arènes, cet appartement de 75 m² bénéficie d’un emplacement exceptionnel en plein cœur de Nîmes.
Au 2 ème étage d’un immeuble bourgeois, il offre confort et praticité au quotidien.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, de deux belles chambres, d’une salle de bain et d'un WC indépendant.
Ses volumes agréables et sa situation idéale en font un bien rare sur le secteur.
Les plus :
Emplacement privilégié entre les monuments emblématiques de Nîmes
Immeuble de standing
Nombreux rangements
Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports
Cadre de vie agréable en plein centre historique
Surface : 75 m²
Étage : 2 sur 3
N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l'Agence REGARD pour une première visite de cet appartement en vente.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2409 |
|---|---|
| Référence | 7206718 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 75,2 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 3 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | Accumulateurs électriques |
| Type de cuisine | Non-équipée |
| Type de salle de bain | Bain |
| Interphone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Ballon électrique |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 14.47 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Surface du séjour | 28.6 m² |
| Surface salle de bain | 6.1 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface (Loi Carrez) | 75.2 m² |
| Surface balcon | 2.15 m² |
| Charges locataire (montant) | 1276.44 € |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 2.15 m² |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 162 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Date de réalisation du DPE | 24/05/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2409 |
