L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE VILLAGE ENTIEREMENT RENOVEE
Dans le charmant village de Meynes, (15 kms de NIMES), venez découvrir cette maison de village sur 3 niveaux entièrement rénovée et d'une superficie totale de 110 m2.
La toiture est neuve , elle bénéficie de la garantie décennale. Le garage entièrement carrelé dispose d'une porte automatique. Au rez de chaussée, une entrée avec de nombreux rangements, une buanderie avec lave mains et branchement pour machine à laver et sèche-linge, un WC indépendant.
Au premier étage une grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine moderne laquée blanc entièrement équipée (lave-vaisselle, frigo, congélateur, hotte, four, plaque vitro céramique), nombreux meubles de rangements dont casseroliers, meubles à épices... cette pièce ouvre sur un balcon.
Visiophone, pompe à chaleur, double vitrage, rambarde en fer forgé, spots en plafond deux chambres au 2e étage, t équipées toutes les deux de placard aménagée, spots en plafond et applique sur les murs.
Une salle d'eau avec grande douche à l'italienne, meuble double vasque, un WC indépendant.
La maison est équipée d'une climatisation réversible, rénovation de qualité.
Pour plus de renseignements, contactez l'AGENCE REGARD
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2505 |
|---|---|
| Référence | 7287470 |
| Catégorie | Garage (fermé) |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 110 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Type de toit | Toit en pente |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Interphone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Climatisation | Oui |
|---|
| Chambre 1 (surface) | 14.1 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 11.42 m² |
| Surface du garage | 17.42 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 34.86 m² |
| Buanderie (surface) | 4.92 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 3.62 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Surface balcon | 5.45 m² |
| Taxe foncière (montant) | 640 € |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 5.45 m² |
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| Magasins à proximité | Oui |
|---|---|
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Centre sportif à proximité | Oui |
| Balcon | Oui |
|---|
| État de la toiture (appréciation) | 5 |
|---|---|
| État de la façade (appréciation) | 5 |
| Standing | Haut de gamme |
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 103 |
| Émission GES (émission CO2) | 3 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Bien non soumis au DPE | Oui |
| DPE vierge | Oui |
| Date de réalisation du DPE | 20/01/2025 |
| Détecteur incendie | Oui |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2505 |
| État parasitaire | Oui |
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