Duplex - à vendre - 34300 Agde
275 000 € - 291

4 3 2 86 m²

Description

Toit De Rêve vous présente ce bel appartement T3/4 de 86m2 en dernier étage sur une belle résidence au Cap D'agde à deux pas du port et du centre-ville.

Format duplex avec séjour de 29m2 + une chambre et sa salle de bain en rdc, et 3 chambres en enfilade à l'étage avec une seconde salle de bain.

Vendu meublé et libre de toute occupation ou location.

Parking avec abonnement annuel de 20€/an en bas de la résidence.

Contacter Grégory au 06 18 86 14 44 ou par mail pour visiter.

Performance Energétique

logement très performant

100kWh/m².an consommation
(énergie primaire)

2*kg Co₂ /m².an émissions
(gaz à effet de serre)

passoire
énergétique

logement extrèmement peu performant

* Dont émissions de gaz
à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

2 kg Co₂ /m².an

émissions de CO₂ très importantes

Informations complémentaires

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence	291
Référence	7712347
Catégorie	Duplex
Meublé	Oui
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	2
Garage	Non
Terrasse	Non
Parking	Non
Surface habitable	86 m²
Disponibilité	immédiatement

Charges & Rendement

Loué	Non

En chiffres

Surface du séjour	29 m²
Pièces (nombre)	4

Certificats énergétiques

Classe DPE	B
DPE (Kwh/m²/an)	100
Émission GES (émission CO2)	2
Classe GES (classe de CO2)	A
Date de réalisation du DPE	02/05/2025

Informations contractuelles

Numéro de mandat	291

Bâtiment

Bien en copropriété	Oui

Votre agent

Laurent
DOFF

0625670112

E-mail Plus d'informations

Votre agent

Laurent DOFF

E-mail
Plus d'informations Tel.
0625670112

Découvrir ce bien

Inscrivez-vous pour un appel ou une visite

S'inscrire Prendre
rendez-vous

Simulation crédit Simulation personnalisée de crédit

S'inscrire Prendre
rendez-vous

Prendre contact pour le bien : 7712347

Titre

Prénom *

Nom *

Téléphone *

E-mail *

Votre message

Validation anti-spam

* Champs obligatoires

En envoyant ma demande de contact, je déclare accepter que mes données complétées dans ce formulaire soient utilisées pour les buts mentionnés ci-dessus par Agence REGARD ; et ce, en accord avec la charte de protection de la vie privée du site. Je peux à tout moment retirer mon consentement en introduisant une demande écrite à l’adresse agence@immoregard.com.

Localiser sur la carte

Duplex - à vendre - 34300 Agde 275 000 € - 291