RUBEN STREET DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CE BEL APPARTEMENT À RAFRAÎCHIR SITUÉ EN FRONT DE MER SUR LA COMMUNE DU GRAU DU ROI.
Il est agencée comme suit,
Vous bénéficierez d'une entrée, d'un séjour donnant sur un terrasse avec vue dégagée sur la mer, d'une cuisine avec accès à la terrasse, de 2 chambres donnant sur un balcon filant, d'un wc et d'une salle d'eau,
Pour le stationnement, vous profiterez d'une place de parking privative dans la résidence,
Nombreuses prestations telles que, la climatisation réversible, volets roulants électriques...
N'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Ruben STREET pour plus de renseignements,
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 2 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1200 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2544 |
|---|---|
| Référence | 7317306 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 67 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Eau chaude - Distribution (type) | Individuelle |
| Eau chaude - Energie (type) | Gaz |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 20 m² |
| Surface de la cuisine | 9 m² |
| Surface salle de bain | 4 m² |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | Sud |
| Pièces (Nombre) | 3 |
| Taxe foncière (montant) | 1167 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 1200 € |
|---|---|
| Détails charges | Annuels |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 15 m² |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 105 |
| Émission GES (Emission GES) | 20 |
| Classe GES | C |
| Date de réalisation du DPE | 07/01/2026 |
| Nombre de parking | 1 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Oui |
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1200 € |
| Nombre de lots | 2 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2544 |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1140 € |
|---|
