EMMANUELLE SILVESTRE DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE A NIMES CE BEAU P3 DE 69 M2 HABITABLE AVEC TERRASSE DE 12M2 ET PARKING EXTERIEUR.
À quelques mètres seulement du futur Parc Jacques Chirac, la Résidence l’Orée du Parc vous propose ce bel appartement de standing au 2ème étage avec ascenseur.
Judicieusement agencé il bénéficie d’un séjour-cuisine baigné de lumière avec une grande baie vitrée en aluminium s’ouvrant sur une belle terrasse privative, de 2 chambres, d'un cellier, d'une salle d'eau et wc séparé.
Une place de parking en extérieur vient également compléter ce bien.
Situé dans un quartier privilégié, ce nouveau programme immobilier offre un cadre de vie idéal, un emplacement rare proche de toutes les commodités, de la nature et du coeur de ville de Nîmes.
Si vous êtes à la recherche d’une résidence principale, d’un premier achat ou d’un investissement patrimonial, l’Orée du Parc est faite pour vous !
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| Prix du bien | 305 900 € |
| Prix hors honoraires | 291 333 € |
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Honoraires à la charge du vendeur 5 % du prix du bien hors honoraires |
14 567 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2652 |
|---|---|
| Référence | 7567283 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 69,04 m² |
| Disponibilité | à la livraison |
| Année de construction | 2026 |
|---|---|
| Nombre de parking | 1 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 12.81 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 14.51 m² |
| Surface du séjour | 27 m² |
| Buanderie (surface) | 1.83 m² |
| Surface salle de bain | 3 m² |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 3.08 m² |
| Surface du hall d'entrée | 3.33 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Interphone | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 12.05 m² |
|---|
| Classe DPE | A |
|---|---|
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| DPE vierge | Oui |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2652 |
| Digicode | Oui |
|---|
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Sur place |
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