CHARLY SEBASTIEN DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE VILLA DE PLAIN PIED DE 86M2 AVEC 3 CHAMBRES.
Située sur la commune de Montpezat, au cœur d’un environnement paisible, cette villa de plain-pied de plus de 86 m² saura séduire les familles à la recherche de calme et de confort.
Édifiée sur une parcelle de 452 m², la maison propose une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine américaine ouverte.
L’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle d’eau fonctionnelle ainsi que d’un WC indépendant.
Un garage de 15 m² complète l’ensemble et offre un espace de rangement ou de stationnement appréciable.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec une piscine hors sol en bois d’environ 10 m², parfaite pour se rafraîchir et profiter pleinement des beaux jours.
Cette villa représente une belle opportunité pour une résidence principale.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2979 |
|---|---|
| Référence | 7762357 |
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 300 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 86,44 m² |
| Surface du terrain | 452 m² |
| Année de construction | 2017 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Type de construction | Béton |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Double vitrage (type) | Isolation acoustique |
| Barbecue | Oui |
|---|---|
| Piscine | Oui |
| Surface chambre 1 | 10.73 m² |
|---|---|
| Surface chambre 2 | 10.84 m² |
| Surface chambre 3 | 10.78 m² |
| Surface du garage | 15.11 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 38.37 m² |
| Surface salle de douche (surface (sdd1)) | 4.85 m² |
| Surface du hall d'entrée | 6.18 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | bois |
| Taxe foncière (montant) | 962 € |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse | 15 m² |
|---|
| Classe DPE | A |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 51 |
| Émission GES (émission CO2) | 2 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Bien non soumis au DPE | Non |
| DPE vierge | Non |
| Date de réalisation du DPE | 22/04/2026 |
| Standing | standard |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2979 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | . |
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