L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CE MAGNIFIQUE MAS CAMARGUAIS DU 18 IEME SIECLE.
Situé entre Arles et Nimes , au coeur d'un domaine de 5 hectares de terres vous trouverez,
Dés l'entrée, le charme opère avec une vaste cuisine de tres belle qualité qui s'ouvre sur un spacieux et lumineux séjour.
A l'étage, 7 chambres , ainsi que plusieurs salles de bain et commodités.
A l'exterieur, une grande terrasse ombragée par deux magnifiques platanes centenaires, ainsi qu'une piscine de 20 x 4 vient compléter ce lieu empreint de calme et de beauté préservée.
Le domaine se prete parfaitement à une activité évènementielle et possède des box a chevaux.
Possibilté d'achat de terres supplémentaires.
Votre agence immobilière REGARD vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2212 |
|---|---|
| Référence | 6986931 |
| Catégorie | Bien exceptionnel |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 7 |
| Nombre de salles de bain | 5 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 430 m² |
| Surface du terrain | 50000 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étage | 1 |
|---|
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | Sud |
|---|---|
| Environnement et vue (type) | Campagne |
| Type de route d'accès | En béton |
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable effective |
| Type de zone inondable | zone innondable délimitée |
| Puit de forage | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 430 |
|---|---|
| Nombre de salle de séjour | 1 |
| Nombre de dressing | 3 |
| WC (nombre) | 3 |
| Nombre de salle de douche | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 20.610000610351562 m² |
| Chambre 2 (surface) | 28.440000534057617 m² |
| Chambre 3 (surface) | 19.6299991607666 m² |
| Chambre 4 (surface) | 26.950000762939453 m² |
| Chambre 5 (surface) | 11.670000076293945 m² |
| Chambre 6 (surface) | 11.53 m² |
| Chambre 7 (surface) | 16.42 m² |
| Surface du garage | 55.92 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 80 m² |
| Surface de la cuisine | 61.79999923706055 m² |
| Surface du dressing | 4.16 m² |
| Surface salle de bain | 10.04 m² |
| Nombre de vérandas | 1 |
| Salle de douche (surface (sdd1)) | 7.36 m² |
| Bureau (surface) | 40.51 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | Sud |
| Surface salle de bain 2 | 6.08 m² |
| Pièces (nombre) | 16 |
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Ouvertures (type) | Bois ou PVC |
| Toilettes (détails) | Surface: 2.04 |
| Stores | Oui |
|---|---|
| Sécurité | Oui |
| Volets (type) | Bois |
| Type de sécurité | barreau |
| Alarme | Oui |
| Piscine | Oui |
|---|---|
| Type de piscine | 20 x 4 |
| Type de piscine | Privée |
| Dépendances | Oui |
| Loggia | Oui |
| Arrosage automatique | Oui |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Destination bâtiment (type) | Activités agricoles |
| Tout à l'égout | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Matériaux de structure | autres |
|---|---|
| Revêtement de sol des chambres | Pierre naturelle |
| Type de revêtement de sol | Pierre naturelle |
| État de la toiture (appréciation) | 4 |
| État de la cuisine (appréciation) | 4 |
| État des sols (appréciation) | 4 |
| État du bâtiment (appréciation) | 4 |
| État de la façade (appréciation) | 3 |
| État général d'une propriété (appréciation) | 4 |
| Luminosité | Lumineux |
| Standing | supérieure |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 117 |
| Émission GES (émission CO2) | 17 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Date de réalisation du DPE | 08/02/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2212 |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 7690 € |
|---|---|
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2021 |
