JULIEN BEAUMONT DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE CE FOND DE COMMERCE TABAC PRESSE ET JEUX
Situé au cœur d'un charmant village proche de Nîmes, il bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une exclusivité locale : c'est le seul établissement a proposer ce type de services.
L’affaire dispose de nombreux atouts :
Espaces de stockage généreux, permettant une gestion optimale des marchandises,
Un garage privatif,
Une place de stationnement extérieure, très pratique pour les exploitants.
Le commerce affiche aujourd’hui un joli chiffre d’affaires régulier, avec une clientèle fidèle et de passage: bar tabac et française des jeux (Coté presse il propose le midi libre).
De belles perspectives de développement s’offrent à l’acquéreur : l’activité ne propose pas de restauration actuellement, mais il est tout à fait possible de créer une petite salle de restauration ou de développer une offre de vente à emporter, en complément des activités existantes.
👉 Une opportunité rare, idéale pour un couple ou une reconversion professionnelle réussie.
loyer 850 €
Prix de vente FAI : 140000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2311 |
|---|---|
| Référence | 7070602 |
| Catégorie | Café/bar |
| Garage | Oui |
| Surface habitable | 50 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Nombre d'étage | 1 |
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| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Nombre de parking extérieur | 1 |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 16 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Numéro de mandat | 2311 |
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