CHRISTIAN FOULACHON DE CHEZ KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE A LA VENTE CETTE MAISON SUR ARLES Sur une parcelle de 517m², et située dans un quartier très calme, à seulement 15 minutes à pied du centre-ville et proche de toutes les commodités, cette maison de caractère offre un cadre de vie agréable et pratique. Édifiée sur deux niveaux, elle développe 112 m² habitables à l’étage et dispose en rez-de-jardin d’une surface de 103 m² avec une belle hauteur sous plafond de 2,50 m, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. L’espace de vie se compose d’un salon-séjour lumineux de plus de 32 m², d’une cuisine aménagée et de trois chambres. La maison bénéficie d’une belle exposition et s’ouvre sur un agréable jardin. Côté équipements : panneaux photovoltaïques en autoconsommation (6 kWc) et forage sur le terrain pour plus de confort et d’autonomie. Des travaux sont à prévoir : réfection de la façade et modernisation de la salle de bains. Contactez notre agence immobilière KW REGARD pour obtenir de plus amples renseignements.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2181 |
|---|---|
| Référence | 6986935 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 215 m² |
| Surface du terrain | 517 m² |
| Nombre d'étage | 2 |
|---|
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) | Individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Pompe à chaleur |
| Type de cuisine | Super-équipée |
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Vitrage (type) | Double vitrage |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 13.130000114440918 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11.640000343322754 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11.279999732971191 m² |
| Surface de la cuisine | 12.890000343322754 m² |
| Surface salle de bain | 9.970000267028809 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 215.27000427246094 m² |
| Gaz | Oui |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 168 |
| Émission GES (émission CO2) | 24 |
| Classe GES (classe de CO2) | C |
| Date de réalisation du DPE | 03/06/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2181 |
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 3760 € |
|---|---|
| Année de référence pour le calcul des coûts | 2023 |
| État risque et pollution | Oui |
| Amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 1997) | Oui |
