BERENGERE JOURDAN DE L'AGENCE REGARD VOUS PRESENTE CETTE MAISON DE VILLE PLEINE DE CHARME AVEC JARDIN ET GRAND GARAGE A NIMES
Située à Nîmes, cette belle maison de ville de 142 m², pleine de charme, offre un cadre de vie agréable et rare en ville, sur un terrain de 338 m² avec un magnifique jardin sans vis-à-vis.
La propriété se compose de deux espaces distincts, idéals pour une famille, un projet locatif ou une activité indépendante :
Au rez-de-chaussée :
Un appartement de type P2 de 40 m², fonctionnel et indépendant.
À l’étage :
Une maison principale de 102 m², lumineuse et chaleureuse, offrant de beaux volumes. Venez apprécier sa belle pièce de vie de 50 m2 avec sa cuisine équipée, ses deux belles chambres, sa salle d'eau et son grand dressing.
Les atouts majeurs :
Superbe jardin arboré sans aucun vis-à-vis
Grand garage de 60 m²
Place de parking supplémentaire
Beaucoup de cachet et de potentiel, idéal pour une famille ou un projet mixte habitation / locatif
Un bien rare à Nîmes, alliant charme, espace extérieur et praticité, à découvrir sans tarder.
Contactez votre agence REGARD pour plus de renseignements sur cette magnifique maison de ville à Nimes.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2669 |
|---|---|
| Référence | 7550831 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 200 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 142 m² |
| Surface du terrain | 338 m² |
| Barbecue | Oui |
|---|
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 10 m² |
| Surface du garage | 60 m² |
| Nombre de terrasses | 3 |
| Surface du séjour | 50 m² |
| Surface de la cuisine | 15 m² |
| Surface du dressing | 12 m² |
| Salle de douche (surface) | 6 m² |
| Pièces (Nombre) | 4 |
| Taxe foncière (montant) | 2629 € |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
| Chauffage (Format/energie) | Fioul |
|---|---|
| Double vitrage (type) | Isolation thermique |
| Interphone | Oui |
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 158 |
| Émission GES (Emission GES) | 35 |
| Classe GES | D |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2669 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | maison |
|---|
