MELODIE VALENSI - PLACE 65 BY AGENCE REGARD, VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE MAS PROVENCAL AVEC VUE SUR LES ALPILLES.
Sur une parcelle de 5 000 m², découvrez ce mas de 206 m² bénéficiant d’une vue dégagée sur les Alpilles.
Construction récente réalisée dans le respect de l’architecture provençale, la propriété offre le confort actuel tout en conservant le charme de l’ancien.
Au rez-de-chaussée :
• Vaste salon lumineux ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée
• Une chambre
• Buanderie avec salle d’eau
• WC indépendant
À l’étage :
• Deux chambres
• Une suite parentale
• Une salle d’eau
Les extérieurs
• Piscine
• Espace couvert avec pool house
• Abris voiture
• Parcelle de 5 000 m²
Prestations
• Chauffage au fioul
• Assainissement par fosse septique
• Construction récente d’inspiration traditionnelle
| Prix du bien | 680 000 € |
| Prix hors honoraires | 653 846 € |
|
Honoraires à la charge du vendeur 4 % du prix du bien hors honoraires |
26 154 € |
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 0016 |
|---|---|
| Référence | 7568719 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 5000 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 206 m² |
| Surface du terrain | 5088 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2013 |
|---|---|
| Carport | Oui |
| Type de construction | traditionnel |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (Format/energie) | Chaudière |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Chambre 1 (surface) | 25 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Chambre 4 (surface) | 25 m² |
| Surface du séjour | 50 m² |
| Pièces (Nombre) | 5 |
| Volets | Oui |
|---|
| Poolhouse | Oui |
|---|---|
| Piscine | Oui |
| Fosse septique | Oui |
| Taxe foncière (montant) | 2741 € |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 50 m² |
|---|
| État de la toiture (appréciation) | 5 |
|---|---|
| État de la façade (appréciation) | 5 |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 63 |
| Émission GES (Emission GES) | 17 |
| Classe GES | C |
| Date de réalisation du DPE | 17/07/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 0016 |
