LUCAS PARRINELLO - PLACE 65 by REGARD, VOUS PROPOSE CET APPARTEMENT FACE A LA MAISON CARRÉE.
Situé en plein cœur de l’hyper centre nîmois, face à la Maison Carrée, cet appartement rénové développe une surface totale d’environ 36 m² et bénéficie d’un emplacement exceptionnel au sein du centre historique.
Il se compose d’une pièce de vie optimisée et lumineuse, ainsi que d’une grande chambre en mezzanine, offrant un agencement fonctionnel et un véritable espace nuit distinct. La rénovation récente permet une mise en location ou une installation immédiate, sans travaux à prévoir.
Son adresse emblématique et son environnement recherché en font un bien idéal pour un investissement locatif patrimonial, avec une forte attractivité locative, ou pour un premier achat au centre ville.
Une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus prisés de Nîmes
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Collaboration PLACE 65 - Agence REGARD
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1276 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 0017 |
|---|---|
| Référence | 7573502 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Surface habitable | 36 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étage (numéro) | 4 |
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | climatisation |
| Interphone | Oui |
| Taxe foncière (montant) | 758 € |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 133 |
| Émission GES (Emission GES) | 4 |
| Classe GES | A |
| Date de réalisation du DPE | 11/02/2026 |
| Pièces (Nombre) | 2 |
|---|---|
| Surface (Loi Carrez) | 29 m² |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 0017 |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1276 € |
| Digicode | Oui |
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| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | rue de l'agau |
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