L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE VILLAGE 4 CHAMBRES A ST GILLES AVEC SON STUDIO INDEPENDANT.
Située en plein cœur de St gilles, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de village de 2011 d’une superficie de 133 m² habitable avec son stduio independant de 18m2.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de plus de 38 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie et un wc séparé.
Les deux étages regroupent quatre chambres, une salle d'eau, un wc et un dressing et un solarium de 14m2 bénéficiant d'une vue dégagée.
À l’extérieur, vous profiterez d'une cour de plus de 40m² et un accès au studio indépendant.
Maison très bien entretenue, récente, et proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports).
Un bien clé en main, parfait pour une famille ou un jeune couple souhaitant s’installer à St gilles sans travaux.
N'hésitez pas à prendre contact avec l'Agence REGARD pour une première visite de cette maison en vente sur st Gilles.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2631 |
|---|---|
| Référence | 7553318 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 5 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 133 m² |
| Surface du terrain | 141 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Chambre 1 (surface) | 12.44 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 15.8 m² |
| Chambre 3 (surface) | 8.43 m² |
| Chambre 4 (surface) | 10.01 m² |
| Chambre 5 (surface) | 13.7 m² |
| Nombre de terrasses | 2 |
| Surface du séjour | 26.54 m² |
| Surface de la cuisine | 11.68 m² |
| Surface du dressing | 3.91 m² |
| Surface salle de bain | 6.73 m² |
| Pièces (Nombre) | 7 |
| Taxe foncière (montant) | 1197 € |
|---|
| Double vitrage | Oui |
|---|---|
| Chauffage (Format/energie) | climatisation |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique |
| Surface de terrasse 1 | 40 m² |
|---|
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 81 |
| Émission GES (Emission GES) | 3 |
| Classe GES | A |
| Date de réalisation du DPE | 30/01/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2631 |
