L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE GRANDE MAISON FAMILIALE PLEINE DE CHARMES DES ANNEES 70 (rénovée) IMPLANTEE SUR UN TERRAIN DE 316 m² AVEC JARDIN, BASSIN, TERRASSE/BALCON ET STATIONNEMENT
Situé dans un lotissement résidentiel, cette maison familiale vous réserve beaucoup de possibilités.
D’une surface chauffée totale d’environ 160 m² , cette maison se compose de deux niveaux aux usages complémentaires :
ETAGE– PARTIE PRINCIPALE HABITABLE
Un bel espace de vie lumineux d’environ 90 m², avec cuisine américaine ouverte sur salle à manger et salon, auquel se rajoute deux chambres, une salle d’eau et un balcon exposé Sud.
REZ-DE-CHAUSSEE - ESPACES ANNEXES
Actuellement utilisés comme grande pièce de détente avec recoin cuisine, commodités sanitaires et deux pièces à usage de bureau.
Ces volumes offrent un potentiel d’usage varié en fonction de vos besoins.
Accès direct à la terrasse et au jardin paysagé avec un bassin de rafraichissement des plus agréables.
LES ATOUTS :
- Environnement calme et résidentiel
- Jardin clos avec possibilité de diviser en espaces distincts (2 entrées sur le terrain)
- Stationnement pour plusieurs véhicules
- Maison entretenue et rénovée avec soin
- Matériaux de qualité et confort sans égal
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr."
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2469 |
|---|---|
| Référence | 7236919 |
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 160 m² |
| Surface du terrain | 361 m² |
| Disponibilité | 12/11/2025 |
| Année de construction | 1970 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Type de toit | Toit en pente |
| Climatisation | Oui |
|---|
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | ROULANTS |
| Taxe foncière (montant) | 1670 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|---|
| Balcon | Oui |
| Cour | Oui |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | Pompe à chaleur |
| Interphone | Oui |
| Nombre de terrasses | 2 |
|---|---|
| Pièces (Nombre) | 6 |
| Magasins à proximité | Oui |
|---|---|
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Centre sportif à proximité | Oui |
| Autoroute à proximité | Oui |
| Gare à proximité | Oui |
| Crèche à proximité | Oui |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 136 |
| Émission GES (Emission GES) | 4 |
| Classe GES | A |
| Date de réalisation du DPE | 13/11/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2469 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | . |
|---|
| Fibre Internet | Oui |
|---|
