Description
JEAN FRANÇOIS DUPARD DE L’AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON D’ENVIRON 145 M² HABITABLES, ÉDIFIÉE SUR UNE PARCELLE DE 3 858 M² À NÎMES.
Implantée sur un terrain en restanques, cette maison mitoyenne par un côté offre une configuration familiale avec cinq chambres et de beaux espaces extérieurs.
Au niveau principal, elle se compose d’un séjour avec cuisine, de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
Au niveau inférieur, profitant de la déclivité naturelle du terrain, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un dégagement ainsi qu’une seconde salle d’eau avec douche.
La maison est équipée de menuiseries aluminium double vitrage, de volets roulants motorisés ainsi que d’un système de chauffage central et rafraîchissant par le sol, assurant un bon confort thermique tout au long de l’année.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une piscine en béton carrelée, réalisée en blocs à bancher, avec volet roulant immergé.
L’ensemble est implanté sur une vaste parcelle de 3 858 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Une maison familiale complète, disposant de cinq chambres, d’une piscine et d’un grand terrain, à découvrir sur Nîmes.
Performance Energétique
111kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
3*kg Co2 /m².an
émissions
(gaz à effet de serre)
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
Informations complémentaires
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Général
| Référence |
3278 |
| Référence |
7893179 |
| Catégorie |
Villa |
| Nombre de chambres |
4 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Non |
| Terrasse |
Oui |
| Parking |
Oui |
| Surface habitable |
145 m² |
| Surface du terrain |
3858 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
| Année de construction |
2007 |
| Bien en copropriété |
Non |
Equipement extérieur
| Barbecue |
Oui |
| Atelier |
Non |
| Poolhouse |
Non |
| Annexe |
Oui |
| Piscine |
Oui |
| Citerne (eau) |
Non |
| Balcon |
Oui |
| Fosse septique |
Oui |
| Loggia |
Non |
| Arrosage automatique |
Non |
En chiffres
| Surface chambre 1 |
13.84 m² |
| Surface chambre 2 |
11.2 m² |
| Surface chambre 3 |
11.34 m² |
| Surface chambre 4 |
10.94 m² |
| Surface chambre 5 |
11.04 m² |
| Nombre de terrasses |
1 |
| Surface du séjour |
40.83 m² |
| Surface de la cuisine |
7.04 m² |
| Surface salle de bain |
6 m² |
| Surface salle de douche |
6.25 m² |
| Pièces (Nombre) |
5 |
| Surface balcon |
60 m² |
Coûts & Frais
| Taxe foncière (montant) |
2000 € |
Equipements de base
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (Format/energie) |
Pompe à chaleur |
Principales caractéristiques
| Surface de terrasse |
60 m² |
Certificats énergétiques
| Classe DPE |
C |
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) |
111 |
| Émission GES (Emission GES) |
3 |
| Classe GES |
A |
| Bien non soumis au DPE |
Non |
| DPE vierge |
Non |
| Date de réalisation du DPE |
15/10/2024 |
Visites
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) |
Nîmes |
Spécificités terrain
| Puit de forage |
Non |
| Terrain de pétanque |
Oui |
