Immo TJ

Appartement - à louer - 30000 Nîmes 823 € - 3150

Appartement - À louer - 30000 Nîmes
3 2 1 75,17 m²

Description

L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE A LA LOCATION CET APPARTEMENT AU DERNIER ETAGE, QUARTIER BEAUSOLEIL

Venez découvrir cet agréable appartement de 75m² situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d'un séjour / salon donnant accès à un balcon, d'une cuisine séparée avec loggia, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé.

Le logement dispose également d'une cave ainsi que d'une place de parking.

Loyer : 823€ dont 178 € de provisions sur charges ( eau, chauffage, parties communes, TEOM )
Dépôt de garantie : 645€
Honoraires d'agence : 751,70 € dont 225,51€ pour l'état des lieux

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez le service Location de votre agence Regard.

Performance Energétique

logement très performant
A
B
C
149kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
32*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
32 kg Co2 /m².an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence 3150
Référence 7850727
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 75,17 m²
Disponibilité immédiatement

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étage 4

Equipements de base

Climatisation Non
Ascenseur Non
Chauffage (type) Chaudière

En chiffres

Surface chambre 1 11.3 m²
Surface chambre 2 11.4 m²
Surface du séjour 30 m²
Surface de la cuisine 9 m²
Pièces (nombre) 3
Surface balcon 5.8 m²

Charges & Coûts

Dépôt de garantie (nombre de mois) 645
Loyer de base (HC) (prix) 645 €
Zone tendue Oui
Honoraires locataire Oui
Montant 751.7 €

Principales caractéristiques

Surface de terrasse 5.8 m²

Divers

Cave Oui

Equipement extérieur

Balcon Oui
Loggia Oui

Certificats énergétiques

Classe DPE D
DPE (Kwh/m²/an) 149
Émission GES (émission CO2) 32
Classe GES (classe de CO2) D
Date de réalisation du DPE 31/08/2026

Informations contractuelles

Numéro de mandat 3150

Visites

Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) SUR PLACE
Prendre contact pour le bien : 7850727

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