AURELIEN ROULAND DE L'AGENCE REGARD EN CO-EXCLUSIVITE AVEC LYDIA DEMUNCK DE ACCI PLUS VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE PLAIN-PIED D'ENVIRON 130 M² AVEC PISCINE SUR LA COMMUNE DE BEAUVOISIN
Située dans un environnement privilégié sur la commune de Beauvoisin, au fond d'une impasse, cette charmante maison de plain-pied vous séduira par son calme absolu et son cadres sans aucun vis-à-vis
D'une superficie d'environ 130 m² habitables, elle offre un vaste espace de vie d'environ 56 m², avec un séjour et une cuisine ouverte aux volumes généreux, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis
L'espace nuit se compose de trois chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, ainsi qu'un w.c séparé, pour finir un studio indépendant entièrement équipé, avec cuisine, salle d'eau et w.c, parfait pour accueillir vos proches, exercer une activité ou générer un revenu locatif
A l'extérieur, laissez-vous charmer par une magnifique parcelle de 1245 m², soigneusement aménagée, offrant intimité et sérénité. Vous profiterez d'une grand piscine de 10 X 5 pour de belles journées ensoleillés, ainsi qu'une cuisine d'été idéale pour prolonger vos soirées. Deux abris de rangement complètent cet espace extérieur parfaitement pensé
Pour plus de renseignement n'hésiter pas à contacter notre conseiller du secteur Aurélien ROULAND qui sera ravi de vous faire visiter
AGENCE REGARD
NIMES
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2860 |
|---|---|
| Référence | 7297440 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 890 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 130 m² |
| Surface du terrain | 1245 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1999 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Carport | Oui |
| Nombre de parking | 4 |
| Bien en copropriété | Non |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Interphone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Adoucisseur | Non |
| Barbecue | Oui |
|---|---|
| Atelier | Oui |
| Poolhouse | Oui |
| Annexe | Oui |
| Piscine | Oui |
| Citerne (eau) | Non |
| Balcon | Non |
| Fosse septique | Non |
| Cour | Oui |
| Atelier (surface) | 15 m² |
| Loggia | Non |
| Arrosage automatique | Non |
| Surface chambre 1 | 10.5 m² |
|---|---|
| Surface chambre 2 | 10.5 m² |
| Surface chambre 3 | 10.5 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 56.5 m² |
| Surface buanderie | 6.4 m² |
| Surface salle de bain | 8 m² |
| Surface du hall d'entrée | 4.5 m² |
| Atelier (surface) | 21.6 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Détecteur incendie | Oui |
| Vidéo surveillance | Non |
| Digicode | Non |
| Débarras | Non |
|---|---|
| Cave à vin | Non |
| Bureau/Commerce | Non |
| Salle de fitness | Non |
| Cheminée | Non |
| Taxe foncière (montant) | 1834 € |
|---|
| Citerne à mazout | Non |
|---|---|
| Citerne de gaz | Non |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Fibre Internet | Oui |
| Loué | Non |
|---|
| Surface de terrasse | 53 m² |
|---|
| Sauna | Non |
|---|---|
| Panneaux solaires | Non |
| Domotique | Non |
| Magasins à proximité | Oui |
|---|---|
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Non |
| Centre sportif à proximité | Non |
| Autoroute à proximité | Non |
| Gare à proximité | Oui |
| Crèche à proximité | Oui |
| État de la toiture (appréciation) | 4 |
|---|---|
| État de la façade (appréciation) | 4 |
| Standing | standard |
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 79 |
| Émission GES (émission CO2) | 2 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Bien non soumis au DPE | Non |
| DPE vierge | Non |
| Date de réalisation du DPE | 27/04/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2860 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | MAISON |
|---|
| Puit de forage | Non |
|---|---|
| Terrain de pétanque | Oui |
