FABIEN DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON DE VILLAGE A RENOVER AU COEUR DE GENERAC
Située au cœur du village de Générac, cette maison de village pleine de potentiel, idéale pour un projet de rénovation et d’investissement.
D’une superficie de plus de 70 m², la maison se compose de plusieurs niveaux offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
Rez-de-chaussée : une pièce d'environ 25 M² (cuisine / séjour) avec un escalier qui permet d'accéder au niveau supérieur.
1er étage : pièce à agencer, possibilité de faire une salle d'eau avec une chambre.
Dernier étage : à rénover avec potentiel d'y créer une ou deux chambres avec dressing.
Son emplacement en plein centre du village constitue un véritable atout, avec les commodités accessibles à proximité.
Que vous soyez investisseur, primo-accédant ou amateur de rénovation, cette maison offre une belle opportunité de créer un bien à votre image, avec un joli potentiel après travaux.
Pour plus de renseignement contactez moi.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 3099 |
|---|---|
| Référence | 7798836 |
| Catégorie | Maison individuelle |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Année de construction | 1948 |
|---|---|
| Bien en copropriété | Non |
| Nombre d'étage | 2 |
|---|
| Surface chambre 1 | 24 m² |
|---|---|
| Nombre de terrasses | 0 |
| Surface du séjour | 24 m² |
| Surface du grenier | 24 m² |
| Pièces (nombre) | 3 |
| Volets | Oui |
|---|
| Double vitrage | Oui |
|---|---|
| Chauffage (type) | Électrique |
| Citerne à mazout | Non |
|---|---|
| Citerne de gaz | Non |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Connection Internet | Oui |
| Loué | Non |
|---|
| Magasins à proximité | Oui |
|---|---|
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Centre sportif à proximité | Oui |
| Crèche à proximité | Oui |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 154 |
| Émission GES (émission CO2) | 4 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Bien non soumis au DPE | Oui |
| DPE vierge | Non |
| Date de réalisation du DPE | 30/12/2024 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3099 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | GENERAC |
|---|
