LUCAS PARRINELLO – PLACE 65 by REGARD VOUS PROPOSE UN PLATEAU À RÉNOVER, AU RDC D'UNE MAISON DE VILLAGE À CAISSARGUES
Situé au rez-de-chaussée d'une maison de village, dans un bon quartier de Caissargues, calme et recherché, ce plateau de 112 m² représente une belle opportunité pour qui souhaite concevoir un logement entièrement à son image.
Le bien se présente sous forme de plateau à aménager, offrant une liberté totale dans la distribution des espaces. Atout essentiel : les arrivées d'eau et l'électricité sont déjà en place, ce qui sécurise et simplifie considérablement le projet de rénovation. Avec sa surface généreuse, il permet d'envisager une configuration confortable pouvant accueillir jusqu'à trois chambres et de larges pièces de vie, selon les besoins et les envies de son futur occupant.
L'atout majeur de ce bien reste sa terrasse de plus de 70 m², un espace extérieur rare et précieux pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité.
Le logement est équipé d'un système de chauffage de type split, et deux places de stationnement privatives viennent compléter l'ensemble.
Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation maîtrisé ou un investissement locatif optimisé.
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 0053 |
|---|---|
| Référence | 7702109 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 3 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 112 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 1 |
| Surface chambre 1 | 19.5 m² |
|---|---|
| Surface chambre 2 | 16.7 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Surface de terrasse | 70 m² |
|---|
| Classe DPE | D |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 208 |
| Émission GES (émission CO2) | 40 |
| Classe GES (classe de CO2) | D |
| Bien non soumis au DPE | Non |
| Date de réalisation du DPE | 16/03/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 0053 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Avenue de camargue, Caissargues |
|---|
| Fibre Internet | Oui |
|---|
