JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ À LA VENTE CET APPARTEMENT SITUE SUR NÎMES QUARTIER DES MARRONIERS.
Découvrez ce magnifique appartement P4 de 80 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée, au cœur du quartier recherché des Marronniers à Nîmes.
Entièrement rénové avec goût, il offre des prestations modernes et confortables :
Grand salon lumineux ouvert sur une cuisine semi-ouverte neuve, parfaitement équipée.
Trois chambres spacieuses, idéales pour une famille.
L'appartement est équipé de domotique et permet de gérer a distance plusieurs éléments.
Climatisation réversible pour un confort en toute saison.
Balcon de 3 m² pour profiter de l’extérieur.
Côté pratique, l’appartement dispose également d'un stationnement privatif dans la résidence sécurisée et d'une cave de 8 m², offrant un bel espace de rangement.
Proche du centre-ville, des écoles, commerces et transports, cet appartement combine à la perfection emplacement, confort et modernité.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de L'AGENCE REGARD pour une première visite de cette maison en vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2395 |
|---|---|
| Référence | 7081576 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 3 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 80 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 4 |
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Air conditionné (type) | CLIM REVERSIBLE |
| Type de cuisine | Américaine équipée |
| Type de salle de bain | Douche |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Caves (nombre) | 8 |
|---|---|
| WC (nombre) | 1 |
| Nombre de salle de douche | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 9 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9.9 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.5 m² |
| Surface du séjour | 26.73 m² |
| Surface de la cuisine | 7.39 m² |
| Surface salle de bain | 4.85 m² |
| Pièces (nombre) | 4 |
| Taxe foncière (montant) | 1198 € |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 3 m² |
|---|
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 84 |
| Émission GES (émission CO2) | 2 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Numéro de mandat | 2395 |
|---|
| Bien en copropriété | Oui |
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