GILLES MARTIN DE L'AGENCE REGARD IMMOBILIER VOUS PROPOSE CE BEAU P4 DE 87 M2 LUMINEUX ET TRAVERSANT DANS LA RESIDENCE L ORANGERAIE QUARTIER ROUTE D UZES A NIMES
L'appartement propose un bel espace a vivre, avec son vaste séjour salle a manger desservant une cuisine semi ouverte et son cellier.
La partie nuit comprend 2 chambres, 1 salle de bain et 1 wc séparé..
Actuellement utilisé avec 2 chambres, il est possible de transformer la salle à manger en 3ème chambre.
Une place de parking attribué, ainsi qu'un garage à vélo vienne compléter ce bien.
Pour plus d'informations, contactez Gilles MARTIN de votre agence REGARD.
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 121 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2628 |
|---|---|
| Référence | 7319336 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 87 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1972 |
|---|---|
| Nombre de parking | 1 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 121 |
| Etage | 4 |
|---|---|
| Nombre d'étage (numéro) | 5 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | Gaz |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Interphone | Oui |
| Chambre 1 (surface) | 10 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 12.5 m² |
| Surface du séjour | 26 m² |
| Surface de la salle à manger | 10 m² |
| Surface de la cuisine | 12 m² |
| Buanderie (surface) | 5 m² |
| Surface salle de bain | 4.5 m² |
| Pièces (Nombre) | 4 |
| Surface balcon | 6 m² |
| Taxe foncière (montant) | 1477 € |
|---|
| Piscine | Non |
|---|---|
| Balcon | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 6 m² |
|---|
| Magasins à proximité | Oui |
|---|---|
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 129 |
| Émission GES (Emission GES) | 27 |
| Classe GES | C |
| Date de réalisation du DPE | 11/01/2026 |
| Standing | standard |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2628 |
| Digicode | Oui |
|---|
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | . |
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