OLIVIER PERRIER DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE MAISON SITUÉE AU FOND D'UNE IMPASSE QUARTIER SERRE PARADIS
Cette maison à deux niveaux bénéficie de 70m2 de garage au rez-de-chaussée offrant de multiples possibilités d'aménagement.
À l'étage dans le lieu de vie, profitez de 86m2 habitable avec une lumineuse pièce de vie de 42m2, deux chambres, une salle de bain, un WC .
Les combles ont été emménagés en chambre parentale, comprenant une salle de bain, un dressing et une salle TV.
Pour votre confort la maison est entièrement climatisée, un thermodynamique pour l'eau chaude sanitaire ainsi que des panneaux photovoltaïques viennent compléter le confort du bien
Le terrain de 396m2, vous offre une piscine et un espace terrasse convivial.
Cette maison, prête à vous accueillir, bénéficie d'un emplacement convoité à proximité de toutes les commodités.
Pour plus d'informations, prenez contact avec OLIVIER PERRIER de l'agence Regard.
Adresse :
51A Montee des Alpins - 30000 Nîmes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2562 |
|---|---|
| Référence | 7149791 |
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 396 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 119,22 m² |
| Surface du terrain | 396 m² |
| Nombre de garage | 1 |
|---|
| Chambre 1 (surface) | 13.05 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 10.95 m² |
| Chambre 3 (surface) | 23 m² |
| Surface du garage | 69 m² |
| Surface du séjour | 39.53 m² |
| Buanderie (surface) | 4 m² |
| Surface salle de bain | 5.85 m² |
| Atelier (surface) | 14 m² |
| Pièces (Nombre) | 4 |
| Taxe foncière (montant) | 1510 € |
|---|
| Piscine | Oui |
|---|
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | climatisation |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique |
| Panneaux solaires | Oui |
|---|
| Classe DPE | B |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 97 |
| Émission GES (Emission GES) | 3 |
| Classe GES | A |
| Date de réalisation du DPE | 16/01/2026 |
| Numéro de mandat | 2562 |
|---|
