FABIEN & LOTFI DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSENT EN EXCLUSIVITE CETTE VILLA CONTEMPORAINE D'ARCHITECTE DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE AU COEUR D'UNE RESIDENCE PRIVATIVE ET SECURISEE SUR LES HAUTEURS DE BEAUVOISIN.
Sur une parcelle de 1 000 m², découvrez cette villa de 110 m² résolument contemporaine édifiée en 2011
Hall d'entrée avec placards donnant sur un espace de 45 m² lumineux par ses baies vitrées, avec brises vue bioclimatiques/électriques, avec cuisine attenante design et sur-équipée.
2 chambres avec SDB communicatives et 1 suite parentale avec dressing/salle d'eau.
WC indépendant, cellier, local technique : beaucoup de choses ont été judicieusement pensées, conçues et réalisées par l'architecte pour faciliter votre quotidien.
A l'extérieur une belle et grande terrasse donnant sur un espace gazonné.
Au dessus, une grande plage de travertin & piscine traditionnelle (9.5 x 3.5 x 1.40).
Un pool-house et une dépendance clôturent ce magnifique coin.
Vous pourrez rentrer plusieurs véhicules dans votre propriété, protéger l'un deux sous le carport ou même dans le grand garage carrelé et isolé.
Prestations haut de gammes : plancher chauffant/rafraichissant, carreaux 120x120, menuiseries en aluminium...
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2321 |
|---|---|
| Référence | 7011302 |
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 1000 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 110 m² |
| Surface du terrain | 1000 m² |
| Année de construction | 2011 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Carport | Oui |
| Type de toit | Toit plat |
| Nombre de parking | 4 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | Chauffage au sol |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Interphone | Oui |
| Climatisation | Oui |
|---|---|
| Domotique | Oui |
| Atelier | Oui |
|---|---|
| Annexe | Oui |
| Piscine | Oui |
| Atelier (surface) | 6.63 m² |
| Chambre 1 (surface) | 11.15 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 14.33 m² |
| Chambre 3 (surface) | 22.1 m² |
| Surface du garage | 22.16 m² |
| Nombre de terrasses | 2 |
| Surface du séjour | 45 m² |
| Buanderie (surface) | 4 m² |
| Surface du dressing | 4.9 m² |
| Surface salle de bain | 5.21 m² |
| Salle de douche (surface) | 7.2 m² |
| Pièces (Nombre) | 5 |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | VRE + bioclimatiques |
| Détecteur incendie | Oui |
| Taxe foncière (montant) | 2008 € |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 40 m² |
|---|
| Magasins à proximité | Oui |
|---|---|
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Centre sportif à proximité | Oui |
| État de la toiture (appréciation) | 5 |
|---|---|
| État de la façade (appréciation) | 5 |
| Standing | supérieure |
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 114 |
| Émission GES (Emission GES) | 3 |
| Classe GES | A |
| Date de réalisation du DPE | 23/05/2025 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2321 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | maison |
|---|
