Émilie AUNEAU

Maison - à vendre - 30640 BEAUVOISIN 589 000 € - 2065

Maison - À vendre - 30640 BEAUVOISIN
6 4 1 318 m²

Description

EMILIE AUNEAU DE KELLER WILLIAMS VOUS PRÉSENTE CETTE PROPRIÉTÉ AVEC JARDIN, PISCINE, SALLE DE RÉCEPTION...

Située sur une parcelle de 1500 m², cette villa développe près de 320 m² habitables. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, dépasse les 100 m². La cuisine, indépendante, offre de beaux volumes.

Elle dispose de quatre chambres, dont une grande suite parentale indépendante avec salle de bain (douche, baignoire, WC) et son dressing. Une mezzanine, une buanderie, une salle d’eau avec WC, des WC indépendants ainsi que des placards intégrés offrent un confort de vie appréciable.

À l’extérieur, le jardin accueille une piscine, une salle de réception, une salle de sport avec sauna et jacuzzi. D'autres aménagements sont à découvrir sur place.

Deux places de stationnement complètent ce bien.

Il y a des écoles primaires à moins de 10 minutes à pied et, comme l'École Élémentaire des Moulins. Niveau transports en commun, on trouve la gare Beauvoisin à proximité. Les autoroutes A54 et A9, la nationale N113 et l'aéroport Nîmes-Garons sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, un supermarché, un commerce, trois boulangeries, une poissonnerie et deux épiceries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez Emilie de chez KW REGARD pour en savoir plus.

Performance Energétique

logement très performant
A
B
118kWh/m².an consommation
(énergie primaire)
14*kg Co2 /m².an émissions
(gaz à effet de serre)
C
D
E
passoire
énergétique
F
G
logement extrèmement peu performant
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
14 kg Co2 /m².an
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Informations complémentaires

Honoraires à charge du vendeur.

Nos honoraires

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Général

Référence 2065
Référence 6986991
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 318 m²
Surface du terrain 1502 m²

Sécurité

Volets Oui
Détails volets (type) bois

Coûts & Frais

Taxe foncière (montant) 2659 €

Equipement extérieur

Piscine Oui

Charges & Rendement

Loué Non

Certificats énergétiques

Classe DPE C
DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) 118
Émission GES (Emission GES) 14
Classe GES C

Divers

Jacuzzi Oui

En chiffres

Pièces (Nombre) 6

Bâtiment

Nombre de parking 2

Informations contractuelles

Type d'honoraire Honoraires à la charge du vendeur
Numéro de mandat 2065

Visites

Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) à définir avec l'agent
Prendre contact pour le bien : 6986991

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