JULIEN BEAUMONT DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ À LA VENTE CETTE MAISON DE PLAIN PIED DE 113 M2 SUR SAINT CHAPTES.
Venez découvrir cette maison récente alliant Confort, modernité et douceur de vivre composée de 3 chambres dont une suite parentale.
Située dans un petit lotissement calme et agréable à vivre, cette belle maison de plain-pied construite en 2017 saura séduire les amateurs de confort moderne et de prestations de qualité.
Développant 113 m² habitables sur un terrain sans vis a vis entièrement plat de 493 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant tranquillité et fonctionnalité.
Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie lumineuse d’environ 50 m² avec salon, séjour et cuisine ouverte, pensée pour recevoir en toute convivialité. Cet espace s’ouvre directement sur une vaste terrasse d’environ 50 m² et son espace piscine, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.
Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing, baignoire balnéo et douche à l’italienne, véritable cocon de bien-être au quotidien.
Les deux autres chambres dispose d'une salle de bain, la maison compte 3 WC dont un dédié a l'espace de vie pour les invités.
Vous bénéficierez également de nombreux équipements appréciables : Climatisation gainable dans toute la maison, panneaux solaires installés sur la pergola et les marquises et une piscine octogonale semi-enterrée.
Pour les bricoleurs elle possède une partie garage et un atelier.
Maison économique et peu énergivore classé en A.
Une maison récente, parfaitement entretenue, alliant modernité, confort et économies d’énergie dans un environnement paisible.
Un bien rare où il ne reste plus qu’à poser ses valises.
N'hésitez pas à prendre contact avec Julien BEAUMONT de l'Agence REGARD pour une première visite de cette maison en vente sur Saint Chaptes.
Honoraires à charge de l'acquéreur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2849 |
|---|---|
| Référence | 7684889 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 113 m² |
| Surface du terrain | 493 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 2017 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Nombre de parking | 2 |
| Bien en copropriété | Non |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Adoucisseur | Oui |
| Surface chambre 1 | 21 m² |
|---|---|
| Surface chambre 2 | 10.85 m² |
| Surface chambre 3 | 10.77 m² |
| Surface du garage | 11.57 m² |
| Nombre de terrasses | 1 |
| Surface du séjour | 50 m² |
| Surface buanderie | 4.5 m² |
| Surface salle de bain | 3.24 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Mezzanine | Oui |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | ROULANTS |
| Poolhouse | Non |
|---|---|
| Piscine | Oui |
| Fosse septique | Non |
| Atelier (surface) | 15 m² |
| Arrosage automatique | Non |
| Taxe foncière (montant) | 1370 € |
|---|
| Surface de terrasse | 50 m² |
|---|
| Panneaux solaires | Oui |
|---|
| Classe DPE | A |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 33 |
| Émission GES (émission CO2) | 1 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Date de réalisation du DPE | 30/11/2023 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge de l'acquéreur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2849 |
