VOTRE AGENT CHARLY SEBASTIEN DE L'AGENCE REGARD A NIMES VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CE JOLI APPARTEMENT DE TYPE 2 A DEUX PAS DE LA COUPOLE EN CENTRE VILLE DE NIMES
Au sein d’une copropriété fraîchement restaurée, découvrez ce bel appartement situé au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble comprenant 17 logements.
L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un agréable séjour avec cuisine ouverte de plus de 20 m². Cette pièce de vie bénéficie de trois belles ouvertures en bois double vitrage, offrant une jolie luminosité et une vue agréable sur une cour arborée à l’arrière du bâtiment.
L’espace nuit comprend une chambre avec armoire, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Un appartement plein de charme, rénové récemment, au calme et à proximité immédiate des commerces, des commodités et de la Coupole.
Un bien idéal pour une résidence principale, ou un investissement locatif.
À découvrir sans tarder avec l’Agence Regard à Nîmes.
Honoraires à charge du vendeur.
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 17 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 1040 €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 3194 |
|---|---|
| Référence | 7881506 |
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 38,5 m² |
| Etage | 25 |
|---|---|
| Nombre d'étage | 2 |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Électrique |
| Interphone | Oui |
| Surface chambre 1 | 9.44 m² |
|---|---|
| Surface du séjour | 20.26 m² |
| Surface salle de douche (surface (sdd1)) | 3.35 m² |
| Surface du hall d'entrée | 2.51 m² |
| Pièces (nombre) | 2 |
| Taxe foncière (montant) | 873 € |
|---|
| Loué | Non |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 155 |
| Émission GES (émission CO2) | 5 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Bien non soumis au DPE | Oui |
| Date de réalisation du DPE | 24/09/2026 |
| Standing | supérieure |
|---|
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 3194 |
| Bien en copropriété | Oui |
|---|---|
| Quote-part annuelle des charges (montant) | 1040 € |
| Nombre de lots | 17 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | . |
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