MARIANNE SERVILE DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA DE PLAIN PIED AUX PRESTATIONS SOIGNÉES OFFRANT UN CADRE DE VIE CONFORTABLE ET ÉLÉGANT DANS UN ENVIRONNEMENT CALME TOUT EN ÉTANT PROCHE DES COMMERCES
Vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m², idéale pour recevoir et profiter d’un espace convivial au quotidien.
La villa dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain, son toilette et son dressing.
Une grande salle d'eau et un autre Wc, permet d'offrir une organisation fonctionnelle pour toute la famille.
Côté confort, vous bénéficierez d’une climatisation gainable, du double vitrage PVC ainsi que du raccordement au tout-à-l’égout, garantissant praticité et confort au quotidien.
Coté extérieur, un terrain de 600 m², sans vis à vis, un coin potager avec un atelier pour ranger son matériel, une piscine, parfaite pour profiter des beaux jours dans un environnement agréable et intimiste.
Possibilité de garer 3 voitures
Une villa de plain pied, alliant confort moderne, volumes généreux, calme et proximité des commodités.
Pas de travaux à prévoir !
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honorairesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | 2842 |
|---|---|
| Référence | 7683385 |
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 126 m² |
| Surface du terrain | 600 m² |
| Disponibilité | en fonct. du propriétaire |
| Année de construction | 2016 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Carport | Non |
| Type de construction | traditionnel |
| Bien en copropriété | Non |
| Accès PMR | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | Chauffage au plafond |
| Interphone | Non |
| Videophone | Non |
| Adoucisseur | Non |
| Barbecue | Non |
|---|---|
| Atelier | Oui |
| Piscine | Oui |
| Citerne (eau) | Non |
| Balcon | Non |
| Fosse septique | Non |
| Cour | Oui |
| Atelier (surface) | 10 m² |
| Loggia | Non |
| Arrosage automatique | Non |
| Surface chambre 1 | 11.57 m² |
|---|---|
| Surface chambre 2 | 11.4 m² |
| Surface chambre 3 | 11.57 m² |
| Surface chambre 4 | 23 m² |
| Nombre de terrasses | 2 |
| Surface du séjour | 51 m² |
| Surface salle de douche (surface (sdd1)) | 7.76 m² |
| Pièces (nombre) | 5 |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détecteur incendie | Oui |
| Digicode | Non |
| Magasins (distance (m)) | 200 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 800 |
| Transports en commun (distance (m)) | 200 |
| Magasins à proximité | Oui |
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Plage à proximité | Non |
| Centre sportif à proximité | Non |
| Autoroute à proximité | Non |
| Gare à proximité | Non |
| Crèche à proximité | Oui |
| Citerne à mazout | Non |
|---|---|
| Citerne de gaz | Non |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Fibre Internet | Oui |
| Surface de terrasse | 38 m² |
|---|
| Sauna | Non |
|---|---|
| Panneaux solaires | Non |
| Domotique | Non |
| État de la toiture (appréciation) | 4 |
|---|---|
| État de la façade (appréciation) | 3 |
| Classe DPE | A |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) | 47 |
| Émission GES (émission CO2) | 1 |
| Classe GES (classe de CO2) | A |
| Date de réalisation du DPE | 18/03/2026 |
| Type d'honoraire | Honoraires à la charge du vendeur |
|---|---|
| Numéro de mandat | 2842 |
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | Agence |
|---|
| Puit de forage | Non |
|---|---|
| Terrain de pétanque | Non |
