Description
L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE MAISON DE 84 M2 HABITABLE ET SON JARDIN
Située à Bagnols-sur-Cèze, dans un quartier résidentiel apprécié pour sa tranquillité et sa proximité des commodités, cette maison familiale saura vous séduire par ses volumes généreux et son atmosphère accueillante.
Dès l’entrée, vous découvrez un rez-de-chaussée fonctionnel offrant un grand garage ainsi que plusieurs espaces annexes, dont un atelier avec accès direct à la terrasse — idéal pour les bricoleurs ou pour créer un espace de loisirs personnalisé.
À l’étage, la maison dévoile tout son charme avec une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle. Cet espace convivial s’ouvre sur une agréable terrasse, parfaite pour partager des déjeuners en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie confort et praticité au quotidien.
L’espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu’une salle d’eau moderne. L’ensemble de la maison est soigneusement entretenu, offrant un cadre de vie immédiatement agréable sans travaux à prévoir.
À l’extérieur, un joli jardin vous invite à la détente et aux soirées d’été en toute sérénité.
Un collège se trouve à proximité, un véritable atout pour la vie de famille, tout en conservant un environnement calme, notamment les week-ends, jours fériés et vacances.
Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir de nouveaux souvenirs…
Performance Energétique
160kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
37*kg Co2 /m².an
émissions
(gaz à effet de serre)
* Dont émissions de gaz
à effet de serre
Informations complémentaires
Honoraires à charge du vendeur.
Nos honoraires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Général
| Référence |
2847 |
| Référence |
7683073 |
| Catégorie |
Maison |
| Meublé |
Non |
| Nombre de chambres |
3 |
| Jardin |
Oui |
| Garage |
Oui |
| Terrasse |
Oui |
| Surface habitable |
84 m² |
| Surface du terrain |
490 m² |
| Disponibilité |
à l'acte |
Nom, catégorie & situation
Bâtiment
| Nombre de garage |
1 |
| Type de construction |
traditionnel |
| Bien en copropriété |
Non |
Equipements de base
| Accès PMR |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
Fioul |
| Double vitrage (type) |
Isolation thermique |
| Interphone |
Non |
| Videophone |
Non |
Equipement extérieur
| Atelier |
Oui |
| Piscine |
Non |
| Balcon |
Oui |
En chiffres
| Surface chambre 1 |
10.97 m² |
| Surface chambre 2 |
8.77 m² |
| Surface chambre 3 |
8.77 m² |
| Surface du garage |
28.13 m² |
| Nombre de terrasses |
1 |
| Surface du séjour |
23.23 m² |
| Surface de la cuisine |
6.96 m² |
| Surface buanderie |
20.12 m² |
| Surface salle de douche (surface (sdd1)) |
4.84 m² |
| Surface bureau |
11.45 m² |
| Surface du hall d'entrée |
4.55 m² |
| Pièces (nombre) |
4 |
Sécurité
| Volets |
Oui |
| Détails volets (type) |
electrique |
Divers
| Débarras |
Oui |
| Cave à vin |
Non |
| Bureau/Commerce |
Non |
| Salle de fitness |
Non |
| Cheminée |
Non |
Coûts & Frais
| Taxe foncière (montant) |
1900 € |
Équipements techniques
| Sauna |
Non |
| Panneaux solaires |
Non |
| Domotique |
Non |
À proximité de
| Magasins à proximité |
Oui |
| Écoles à proximité |
Oui |
| Transports en commun à proximité |
Oui |
Certificats énergétiques
| Classe DPE |
D |
| DPE (Kwh/m²/an) |
160 |
| Émission GES (émission CO2) |
37 |
| Classe GES (classe de CO2) |
D |
| Bien non soumis au DPE |
Non |
| DPE vierge |
Non |
| Date de réalisation du DPE |
30/09/2025 |
Raccordements / Alimentation
